Mức độ tiêu thụ của thị trường bất động sản 2015 tăng gấp 2 lần 2014
Với hơn 21.000 căn hộ và biệt thự được tiêu thụ trong năm 2015 của TT Hà Nội, gần gấp đôi so với mức độ tiêu thụ của năm 2014.
Theo báo cáo tại CBRE Việt Nam, năm 2015, số chung cư mở bán tại Hà Nội tăng 3,5 lần so có 2007, diện tích văn phòng gia tăng 3,7 lần và mặt bằng bán lẻ cũng nâng cao gấp 12,5 lần.
Riêng Thị trường nhà ở, theo thống kê tại CBRE phân khúc đón nhận hơn 28.000 căn được chào bán mới, gia tăng 70% so với 2014. Con số này cũng vượt xa so sở hữu 2011 - năm đỉnh điểm của phân khúc với khoảng 24.000 khu chung cư được mở bán.
Số liệu cũng cho thấy đã sở hữu hơn 21.000 căn hộ cao cấp được tiêu thụ, gần gấp đôi 2014 và tăng 40% so mang năm đỉnh điểm 2009 (khoảng 16.000 căn).
Tỷ lệ chung cư cao cấp gia tăng lên theo năm. Vào năm 2012, phân khúc khu căn hộ chỉ chiếm khoảng 5% số mở bán và đến 2015, con số này là 32%.
"Mặc dù tỷ lệ giao dịch TT bình dân và trung cấp sở hữu thấp hơn so sở hữu 2014, song các TT này vẫn chiếm tỷ trọng cao trong tổng lượng giao dịch cả năm, do có mức giá hợp lý và nhắm tới tất cả người mua nhà với ngân sách vừa phải", CBRE nhận định.
Trước 1 số ý kiến lo ngại về việc với thể xuất hiện bong bóng bds trong thời gian đến, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam cho biết chưa mang dấu hiệu cho thấy xu thế đó.
"Muốn xem TT đã xuất hiện bong bóng hay chưa thì nên nhìn vào mức độ nâng cao giá của sản phẩm. Tuy nhiên, số liệu tại CBRE cho thấy sự nâng cao giá vẫn ở mức độ an toàn, ổn định, không nóng sốt đột biến như quá trình 2008-2009", bà An cho hay.
Theo báo cáo tại CBRE Việt Nam, năm 2015, số chung cư mở bán tại Hà Nội tăng 3,5 lần so có 2007, diện tích văn phòng gia tăng 3,7 lần và mặt bằng bán lẻ cũng nâng cao gấp 12,5 lần.
Riêng Thị trường nhà ở, theo thống kê tại CBRE phân khúc đón nhận hơn 28.000 căn được chào bán mới, gia tăng 70% so với 2014. Con số này cũng vượt xa so sở hữu 2011 - năm đỉnh điểm của phân khúc với khoảng 24.000 khu chung cư được mở bán.
Số liệu cũng cho thấy đã sở hữu hơn 21.000 căn hộ cao cấp được tiêu thụ, gần gấp đôi 2014 và tăng 40% so mang năm đỉnh điểm 2009 (khoảng 16.000 căn).
Dự án chung cư cao cấp - Eco Green City
"Mặc dù tỷ lệ giao dịch TT bình dân và trung cấp sở hữu thấp hơn so sở hữu 2014, song các TT này vẫn chiếm tỷ trọng cao trong tổng lượng giao dịch cả năm, do có mức giá hợp lý và nhắm tới tất cả người mua nhà với ngân sách vừa phải", CBRE nhận định.
Trước 1 số ý kiến lo ngại về việc với thể xuất hiện bong bóng bds trong thời gian đến, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam cho biết chưa mang dấu hiệu cho thấy xu thế đó.
"Muốn xem TT đã xuất hiện bong bóng hay chưa thì nên nhìn vào mức độ nâng cao giá của sản phẩm. Tuy nhiên, số liệu tại CBRE cho thấy sự nâng cao giá vẫn ở mức độ an toàn, ổn định, không nóng sốt đột biến như quá trình 2008-2009", bà An cho hay.
Categories:
dich-vu
0 nhận xét:
Đăng nhận xét