Năm 2016, thị trường bất động sản thành phố  HCM được dự đoán là sẽ đón thêm 5 dự án căn hộ dịch vụ mới. Ở nhóm hạng A, Tập đoàn Ascott Limited lên kế hoạch giới thiệu dự án Waterfront Saigon. Trong lúc 4 dự án còn lại thuộc hạng B gồm: Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, C.T Plaza của Tập đoàn C.T, Viettel Tower của Tập đoàn Viettel và New Pearl của Tập đoàn Sunny Worl Property Development.

Trước ấy, thị trường bất động sản cao cấp tại thành phố này cũng ghi nhận sự xuất hiện của 2 nhà quản lý căn hộ dịch vụ danh tiếng là Tập đoàn Windsor Management và Ascott.

Theo đánh giá của CBRE, ngành căn hộ dịch vụ vẫn còn sức hút to nhờ vào sự ngày càng mang đa dạng dự án hợp tác giữa siêu thị trong nước sở hữu những nhà quản lý quốc tế hoặc các doanh nghiệp địa phương rộng rãi kinh nghiệm.

Bên canh đó , những hiệp ước lao động mới được ký kết trong năm 2015 sẽ tạo điều kiện để nguồn cầu tiếp tục lớn mạnh tại khu vực trọng điểm thành phố từ với các doanh nhân của một số tập đoàn đa quốc gia, chủ yếu là Nhật và một số nước thuộc khu vực châu Á thái bình Dương.


Tuy nhiên, dự đoán lạc quan về triển vọng thị trường căn hộ dịch vụ đối với thuê năm 2016 đang vấp phải hoài nghi. Bởi lẽ, ngay trong báo cáo quý IV/2015 của đơn vị này cho thấy giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM giảm một,2-3,8%.

giám đốc điều hành đơn vị tham biện đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh đối với rằng thị trường bất động sản cho thuê gần bước vào quá trình cạnh tranh ác liệt trong 7-12 tháng đến. Theo ấy, nguồn cung căn hộ cao cấp đứng trước nguy cơ sẽ phát triển thành dư thừa ngắn hạn từ nửa cuối năm 2016, mang đến phổ biến khả năng sụt giảm giá thuê cục bộ ở những khu vực.

các loại hình bất động sản cho thuê tự phát quy mô nhỏ: căn hộ dịch vụ mini, phòng trọ cao cấp cho thuê, khách sạn chuyển sang nhà cho thuê trung hạn cũng đang đón nhận tương đối rộng rãi nhà đầu tư đăng ký. Căn hộ dịch vụ cho thuê được xếp hạng theo các chuẩn A, B, C mặc dù ở 1 phân khúc cao hơn phần còn lại nhưng vẫn không hạn chế khỏi khuynh hướng gia tăng nguồn cung đáng đề cập trong giai đoạn đến.

"Điều này cho thấy thấy cơ hội tăng giá căn hộ dịch vụ cho thuê có thể vấp phải một số chướng ngại vật khăng khăng do nguồn cầu tăng quá nhanh.Vì vậy, buộc phải cẩn trọng lúc đưa ra mong muốn tăng giá. Cuộc chơi chỉ ưng ý cho các chủ đầu tư dự án biết hoạch định kế hoạch lâu dài và bài bản", ông nói.